福井県で住宅、リフォームのことなら【Aリーグ】

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◆.予算

相談前にまず、用意しましょう。

・必要とする家はどのくらいの金額になるのか？

・借り入れも含めて、いくら用意できるのか？

という２点から考えていきます。

建てる家にはどんな人が何名住むのか、将来的に何名になるのか。

そのために必要な部屋、収納等を考え、どのくらいの大きさが必要なのかを考えましょう。

また、工事予算だけでなく、家づくりには税金や手続き費用、電気製品や家具などの購入

資金、引越し費用や立て替え中の家賃なども必要です。

要望によっては、予算内に納まらない場合もあります。

このように、家づくりには大変お金が掛かります。

事情により、計画を中止せざるをえなかったり、後で返済に困ったりしないよう、余裕を持っ

て予算を決めてください。

◆.スケジュール

ご入居されたい時期を決めてください。

規模・時期にもよりますが、約１年の期間を見積っておく必要があります。

また、融資を受ける場合は融資先のスケジュールに合わせて計画を進める必要がありま

す。

土地と建物の費用を合わせて、融資を受ける場合も同様な注意が必要です。

依頼先の検討、資金の調達の目途、設計期間、工事期間を含めて余裕を持った日程を組

む事が重要です。

自分の理想と夢を建築家に伝えましょう！

この段階でしっかりとした提案がなければ、納得の行く家づくりは出来ません。

だから、遠慮なく現状の問題点から、将来の人生プランまで、建築家に相談しましょう。

建築家が決まったら、敷地を見てもらいましょう

。

敷地状況を踏まえた上で、建築家から提案をしていただきます。

提案内容は、建築家によって様々です。

建築家が基本的な設計プランを提示します。（図面内容としましては、配置図、平面図、透

視図となります。）

気に入った設計プランが提示されましたら、そこで、建築家との設計監理契約（建築設計・

管理業務委託契約）を結んで頂きます。

ここから、建築家との家づくりがスタートします。

そして、基本的な設計プランが具体化していきます。

建築家との打ち合わせには、なるべくご家族全員で参加しましょう。

基本設計に基づき、実地設計を作成します。

これは、建築家のみで行います。

工事を行うための詳細な設計で、構造から配管・配線、設備、内装の仕上げまで細かく記

されています。

実地設計が完成した時点で、施工業者数社から見積りを取ります。

その見積りを、建て主と建築家とで検討し、決定します。v

決定した施工会社との、工事請負契約を結んで頂きます。

そして、家の施工が始まります。

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